2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市西区
40.8万円/㎡
前年比-8.1%
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ラピスパーク西町南
北海道札幌市西区西町南一丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分
2005年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 96.28㎡の場合
相場
3,581万円
37.2万円/㎡
2,170
3,110
4,051
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,051万円
32.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ラピスパーク西町南
3,600万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 96.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,600万円 | 37.4万円 | 9階 | 96.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,490万円 | 36.2万円 | 10階 | 96.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ラピスパーク西町南 札幌市西区西町南一丁目 | 発寒南駅13分 | 3,600万円 | 37.4万円 | 96.28㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,795万円 | 31.4万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅8分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/03 | アイシティルネス宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/18 | クルーザーバレー宮の沢II 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,480万円 | 32.4万円 | 107.49㎡ | 4SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クリオ宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅5分 | 4,180万円 | 41.3万円 | 101.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/12 | ドリーム・アベニュー札幌西 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/03 | ウェルフォート宮の沢 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅2分 | 3,290万円 | 32.8万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート 札幌市西区発寒七条十一丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセルシオール宮の沢アーク 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅2分 | 4,390万円 | 42.3万円 | 103.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅6分 | 4,180万円 | 45.0万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/14 | クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート 札幌市西区宮の沢二条一丁目 | 宮の沢駅9分 | 2,899万円 | 35.9万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール西町S21 札幌市西区西町南二十一丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,000万円 | 35.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ宮の沢ライブズ 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,780万円 | 40.7万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | クレアガーデン宮の沢EAST 札幌市西区発寒七条九丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,980万円 | 40.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | クレアガーデン宮の沢WEST 札幌市西区発寒七条九丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリーンリバーフィネス西野 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅10分 | 2,870万円 | 29.9万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラピスコート宮の丘公園 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅10分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム宮の沢 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 4,098万円 | 44.4万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/27 | クリオ宮の沢壱番館 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市西区では8.1%下落しています。
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地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条六丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造